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Calcul Loi Pinel

 Calcul Loi Pinel 

Calcul loi Pinel : on vous donne toutes les explications tout à travers le guide Pinel.

Quelques rappels avant de savoir comment calculez les réductions d’impôts avec la loi Pinel :

Comment savoir si la loi Pinel est faite pour vous ?

Diminuez vos impôts avec la loi Pinel ? Comment faire ? 

Calcul loi Pinel

Avant tout chose, l’idée est de savoir si la loi Pinel est cohérente à votre situation. Pour cela, demandez un audit de votre situation à un professionnel en gestion de patrimoine.

Pourquoi ?

Au niveau réglementaire, il est obligé de le réaliser pour savoir si c’est adapté à votre situation ou pas.

En fonction de votre situation familiale, financière et fiscale il va savoir ce qui est cohérent de faire ou pas.

Qu’est ce qu’un audit pour calculer la loi Pinel?

C’est une photographie à l’instant T de votre situation.

C’est à dire que le conseiller en gestion de patrimoine regarde plusieurs chose : 

  • Situation familiale 
  • Situation professionnelle
  • Actifs (ce que vous détenez)
  • Passifs (ce que vous devez à la banque)
  • Revenus (ce que vous gagnez)
  • Charges (ce que vous payez)
  • Niveau d’impôts sur le revenu
  • Le budget (ce que vous disposez face à une ou plusieurs solutions répondant à votre objectif d’investissement)

Il va regarder avec vous ce qui vous correspond réellement et choisir les meilleures solutions.

La loi Pinel peut être cohérente à mettre en place.

Calcul loi Pinel : Combien doit-on investir ?

De combien pouvez vous réduire vos impôts ?

Le montant de la réduction loi Pinel est lié au montant d’investissement (frais de notaire inclus). Soit pour un achat immobilier neuf de 300 000€.

  • 6 première années : 2% / an – soit 6000€ de réduction impôt
  • 3 années supplémentaires : 2% / an – soit 4000€ de réduction impôt
  • 3 dernières années : 1% / an -soit 2000€ de réduction impôt

Pour bénéficier d’un calcul loi Pinel, demandez une simulation personnalisée.

Calculez votre impôt

Faites vous accompagner par un conseiller en gestion de patrimoine car la déclaration des revenus fonciers n’est pas à négliger.

Pour en savoir plus, téléchargez le guide loi Pinel 2020 et faites vous accompagner par un professionnel.

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