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Acheter avec la loi Pinel

Acheter de l’immobilier avec la loi Pinel

Acheter avec la loi Pinel est tout d’abord acheter de l’immobilier. La loi Pinel est intéressante tout simplement parce qu’elle rend accessible un achat immobilier.

Pour acheter avec la loi Pinel, il faut payer des impôts et avoir la possibilité de souscrire un crédit.

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Pourquoi acheter avec la loi Pinel

L’actualité ne peut que nous le rappeler. Votre salaire ne suffit pas. Il est important de créer un revenu, de lever du capital. Depuis toujours, l’immobilier est placement sécuritaire. Acheter et devenir propriétaire d’un bien immobilier grâce au loyer est très bien est un achat classique. La loi Pinel permet acheter un bien immobilier en utilisant vos impôts.

Se servir de ses impôts pour capitaliser

Se lancer et acheter de l’immobilier est plus facile à dire qu’à faire. La loi Pinel permet de participer au remboursement de crédit. Ce qui minimise le risque d’achat. Le locataire en payant le loyer et votre impôt rembourseront le bien.

Prévoir sa stratégie financière

Avant de se lancer on étudie son projet, et pour vous posez les bonnes questions et avoir une vision globale de votre projet. Réalisez une analyse patrimoniale. Définissez vos objects et combien coûte exactement le projet.

Contactez la loi Pinel

L’immobilier pour tous

Que vous soyez déjà propriétaire ou primo accédant, la loi Pinel est un achat immobilier qui vous concerne. L’immobilier devient un achat accessible. Un premier achat de studio pour certain, un deux pièces ou trois pièces. Chacun son budget, chacun son objectif.

Un achat d’immobilier de rendement est tout simplement un revenu complémentaire. Vous allez donc gagner de l’argent et par conséquent payer plus d’impôt. L’optimisation fiscale d’un achat immobilier est impératif.

On anticipe pour visualiser les charges. Afin de devenir propriétaire la loi Pinel permet de mettre à contribution ses impôts sur le revenu et utiliser 100% des charges inhérentes au bien immobilier. On parle donc ici de double bascule fiscale !

  • Les intérêts d’emprunt bancaire
  • Frais de notaire
  • Charges de co-propriété
  • Gestion locative
  • Taxe foncière

Pourquoi acheter de l’immobilier avec la loi Pinel?

Acheter de l'immobilier avec la loi Pine

Acheter de l’immobilier avec la loi Pinel est intéressant. Au lieu de payer vos impôts au Trésor public, vos impôts participent à créer votre patrimoine.

Cadeau fiscal

Tout d’abord pour bénéficier de cette loi, il faut payer des impôts. L’Etat cadre et autorise ce cadeau fiscal parce qu’il a besoin des contribuables.

Donc la loi Pinel permet de relancer l’économie, de remplacer un parc immobilier vieillissant et de pallier au déficit immobilier.

Mais il permet aussi aux contribuables de s’enrichir. Investir dans l’immobilier avec la loi Pinel permet de gagner de l’argent.

En d’autres termes, si vous n’êtes pas propriétaire, la loi Pinel vous permet de devenir propriétaire à moindre effort financier.

Si vous possédez déjà de l’immobilier, la loi Pinel vous permet également de développer votre patrimoine immobilier à moindre effort financier.

La loi Pinel s’adresse aux contribuables désirant construire un patrimoine immobilier.

Vous pouvez devenir propriétaire d’un studio, T2, T3, T4, T5 et même d’une villa.

Plus vous payez des impôts, plus vous augmentez votre patrimoine immobilier et de surcroît votre patrimoine financier.

Si vous payez 6000€ d’impôts par an, avec la loi Pinel vous pouvez ne plus payer d’impôts pendant 9 ans.

Si vous payez 10 000€ d’impôts par an, vous pouvez également devenir propriétaire de 2 biens immobiliers et ne plus payer d’impôts sur 9 ans également.

Prenons l’exemple d’un investissement immobilier de 200 000€.

Avec 200€ d’épargne mensuel, vous devenez propriétaire d’un appartement d’une valeur de 200 000€.

La loi Pinel vous permet d’investir dans l’immobilier tout en optimisant vos impôts sur le revenu.

Télécharger le guide Pinel.

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