SCPI

Est ce possible d’investir dans des SCPI via la loi Pinel ?

Effectivement, il est tout à fait possible d’investir dans des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) dans le cadre de la loi Pinel.

SCPI Pinel

La souscription de parts de SCPI rentre dans le cadre de la loi Pinel si et seulement si 95% de la souscription est investie dans des logements destinés au dispositif Pinel et loués dans les conditions prévues.

SCPI rendement

A ce moment, vous bénéficiez de la réduction d’impôt sur le revenu qui est égale à 12, 18 ou 21% de la totalité du montant d’investissement dans la limite de 300 000€.

Astuce : Il est possible de cumuler les 2 modes d’acquisition 

(SCPI et logements acquis en direct) sans dépasser le plafonds annuel !

C’est une manière de diversifier ses actifs immobilier. En passant par une scp, vous avez toujours la possibilité de diminuer tout ou partie de vos impôts sur le revenu.

Tout comme les contribuables souhaitant diminuer les impôts sur le revenu, le plus important dans cette réflexion d’optimisation fiscale, c’est d’en connaître le but précis et les objectifs visés.

Avis Scpi

Auquel cas vous pouvez être mal orienter par rapport à votre volonté de diminuer le montant d’impôt sur le revenu.

Les questions types à se poser : 

• Je veux diminuer mon impôts sur le revenu mais pour en faire quoi ? 
• Dans quel but ? 
• Quelle utilité je vais avoir de l’économie d’impôt sur le revenu réalisée ?
• A quoi va me servir mon économie d’impôt ?
• Je veux réduire mes impôts sur le revenu pour épargner ?augmenter mon pouvoir d’achat ? Investir ?
• Quels objectifs personnels ma réduction d’impôt sur le revenu va me permettre d’atteindre ?

Optimisation fiscale

Sans objectifs spécifique, il va être compliqué pour un professionnel du secteur de vous aider à trouver des solutions.

Vos objectifs vont permettre au professionnel de cerner vos attentes et à définir une solution adaptée à votre situation de façon à répondre clairement et en toute transparence à l’atteinte de vos objectifs.

Pour en savoir davantage, il suffit de vous faire accompagner judicieusement par un expert en optimisation fiscale en fonction de votre situation personnelle, financière et fiscale.